このサイトでは、注文住宅を通じて様々なお役に立てるような色々な情報を紹介していきます。
このような住宅を建てるメリットは、デザイナーのセンスや購入者の希望次第で、間取りやインテリアだけではなく照明や採光にこだわることができる点があるため人気があります。
予算やデザイナー次第で仕上がりは大きく左右されますが、予算の範囲内でいかに購入者が満足できるようにしていけるかなどをこのサイトを通じて知っていただけると幸いです。
注文住宅の広さと値段の関係
注文住宅の広さと値段の関係ですが、当然部屋が広いと建築費はそれだけかかってくることになります。
ごく一般的な注文住宅の広さは35坪から40坪程度といわれています。
35坪と聞くと狭く感じるのではと考える人はいますが、実際にはデザイナーの工夫次第と充分に満足できる家づくりにすることは可能ですので、一概に坪数だけですべてが決まるわけではありません。
35坪でも注文住宅でも工夫次第で4LDKくらいの間取りにはできます。
ただ、覚えておきたいこととしては狭い坪数の家では生活する時間の長い居室をできるだけ広く取る傾向がありますので、ランドリースペース・寝室などが狭いと感じる人はいるかもしれません。
そうした圧迫感を嫌うのであれば、3LDKの間取りにしたほうが良いこともあります。
そうした感覚は人それぞれですが、まずはデザイナーとの話し合いの中でイメージを決めていくようにします。
注文住宅の住みやすいサイズはどれぐらいなのか
日本全国各地にはたくさんの注文住宅が建設されていて、その建築費用やサイズは様々です。
世帯人数や建築されたエリア、間取りなどによって違ってくるので一概にこのサイズが最も良いとは言い切れません。
本来であれば家族構成や自分たち家族の好みなどで自由に選んで良いものです。
ただし住んでいる人にとって大幅に狭すぎたり広すぎたりすると、せっかくの注文住宅が住み心地が悪いものになってしまいます。
そういったことにならないように、注文住宅のサイズは慎重に検討することが重要です。
一般的な住まいの坪数は、およそ35坪から40坪ぐらいの広さになります。
住宅の中で快適に暮らすために必要となる広さは子どもが1人の3人家族の場合で100平方メートル、子どもが2人の4人家族の場合で125平方メートル程です。
坪数に換算すると3人家族の場合は30坪ぐらいで、4人家族の場合は38坪ぐらいという計算になります。
ですので一般的な注文住宅の面積である35坪から40坪という広さは、こういったことから考えても広さを充分に備えていると言えるのです。
ただし、一口に広さといっても、敷地面積と延べ床面積のどちらで考えるかによって意味合いが多少変わってくるので注意する必要があります。
照明にもこだわれるのが注文住宅のメリット
注文住宅の利点はまさに名前の通り、細かい部分までユーザー側の依頼を注文出来る点です。
いわゆる普通の分譲住宅やマンションだと、内装や各部屋の設備が予め決まっています。
ある程度はカスタマイズが出来ても、ゼロから住民の好みに合わせた依頼は難しいです。
注文住宅ならゼロからオーダーメイドが可能であり、特に住まいに大事な照明に関する注文も多種多彩に出来ます。
光源をどうコントロールするか、それは想像以上に大事な観点です。
リビングやキッチンなどは光源が多くあった方が快適です。
明るくて見通しが良いライトがオススメです。
一家団欒のスポットであり、家族の方々が長時間普段から過ごす場所は実用性を優先して、使い勝手の良い器具にしましょう。
翻ってリラックスのスポットである寝室や書斎、そしてトイレなどはあえて光の強さを抑えた間接的な照明にするのがオススメです。
明るすぎると、そういった場所では落ち着き辛く、普通の白色系統のものではなく、温和な雰囲気が感じられる橙色やセピア系のライトにすればリラックス効果が抜群です。
注文住宅のポイントは窓が違うと大きく変わる
注文住宅では、窓の見た目が違うだけで、開放感が大きく変わると言えるでしょう。
例えば、サイズが小さかった場合には、部屋の中のスペースが狭く感じてしまう可能性があります。
しかし、大きい場合には、外の景色も一つの空間として認識することになるので、比較的広いと感じるようになるでしょう。
注文住宅の窓には、その周りを囲んでいるフレームに関しても、素材選びを変えるだけで見た目の印象が変わると言えます。
例えば、フレームの素材が木でできているような場合には、和やかで温かいイメージをつくり上げることができます。
特に、和室などに使う場合などの落ち着いた空間が好ましいと思える場合に採用をしているものを探すことがポイントになります。
また、天井にも取り付けることで、平面上の広がりを見せていたお部屋の空間を上の部分にまで広げることができるので、より立体的な空間にしたい場合にはお勧めでそのような仕組みを採用している住宅を選択しましょう。
子育てしやすい注文住宅とはどんな住宅か？
子供を育てるというのは楽しく喜びがともないます。
と同時に、時間も体力も精神力も必要です。
それで、もし小さな子供を抱えているご家庭が注文住宅を建てたいと思うのであれば、子育てをしやすい住宅にすることが重要です。
では、子育てしやすい住宅とはどのような住宅でしょうか？
それは、お母さんが料理や家事をしながら子どもの目が良く行き届くことです。
子どもの目が行き届く間取りとしてはおすすめは、対面キッチンです。
子供を見ながら料理などの炊事仕事が出来るからです。
リビングは広いスペースを確保することで、子供たちが退屈することなくいっぱい遊べることでしょう。
さらに、もし土地の余裕があるのであれば庭をつくりましょう。
小さくても自分たちの庭があるなら、子供たちを庭でプールに入れてあげたり、休みの日には家族や友人を呼んでバーベキューや花火などをして楽しむことが出来ます。
ぜひ、子供が伸び伸びできるような注文住宅を建てましょう。
快適で住みやすい注文住宅を建てるポイントとは？
自分の理想とする間取りや家の大きさを希望するのであれば、分譲住宅よりも注文住宅がおすすめです。
しかし、快適で住みやすい注文住宅を建てる際には、よく考えて建てる必要があります。
では、快適で住みやすい注文住宅のポイントとは何でしょうか？
一つは間取りです。
お洒落の優先させることが決して悪いわけではありませんが、しかしあまりにも凝ったデザインや外観や内装ばかり重視ししてしまうなら、住みにくくなってストレスを感じてしまうことでしょう。
それで、間取りをよく考えることは大切です。
例えば、お母さんが家事を短時間で行えること、小さな子供を持つご家庭であれば小さな子供の目が良く行き届くこと、などです。
間取りに加えて、家の材質も大切です。
多くの住宅は新建材を使用していますが、からだのことを考えるなら自然素材を使用したり木のぬくもりを感じることが出来る住宅ですと、アレルギーやシックハウスの心配がさほどありませんので安心です。
注文住宅は住む人の夢をプランニングすること
一般的に注文住宅は、住む人の思い・願いを「家」というかたちで表現するものと考えて差し支えありません。
建売住宅は工務店等がルーティン的に建築し、それを希望する方々に売却する点が特徴です。
最初から完成しているため、自分たちの希望する間取りやレイアウト、家全体の外観などに関する思いは叶えることができません。
しかし、注文住宅は家の内装から外壁に至るまで、全てをプランニングすることから始まります。
住む人の思いや願いを「夢」と表現するならば、夢をひとつずつ叶えていくところに注文住宅の醍醐味があります。
プランニングですから、１週間や10日間程度で完成するものではないでしょう。
自分なりに納得のいくものを描くためには、多くの家を見て、しっかりとしたコンセプトを構築することが大切です。
注文住宅を完成させた人の多くが語るコメントに「世界でたったひとつの家」というフレーズがあります。
これは実に的を得た表現であり、住む人の思いを端的に表していると考えられます。
注文住宅を購入するときに重要な住環境のポイント
注文住宅は、理想通りの住宅を購入したい人の間で人気です。しかし、住宅をいくら快適にしても住環境も伴っていないと、意外と住みにくいものとなってしまうので注意が必要となります。
例えば、土地が低いところにある場合には河川の氾濫や大雨による冠水などの影響を受けやすいので住宅を建てるのには適しません。
又、国道など大通り沿いにある住宅の場合には、排気ガスや騒音などの影響を受けやすいので注意が必要です。
又、子育てをする場合には治安や学校への距離なども重要となりますので、土地を購入する際にはそのあたりを重視して選ぶのがポイントとなります。
注文住宅を建てることで、家族みんなが快適に過ごすことが出来る家が手に入りますが、周辺の住環境が整っているということも大切です。
土地を探すときには、冠水しにくい高台を選んだり、静かで環境の良いところを探すというのが一般的ですが、そういう土地は価格も高めとなっています。又、駅からの距離や交通の便なども重要です。
20坪の土地に注文住宅を建てる場合のポイント
狭小地の建築実績が豊富なハウスメーカーに相談するのが、20坪の敷地に注文住宅を建てる場合の基本です。
特に都市部で事業を展開している施工会社は、小さな土地向けの注文住宅の建築に強いのが特徴的です。ライフスタイルに合わせて建築プランを考えると、家が完成した後はいつまでも快適に暮らすことができます。
耐久性に優れた構造の建築プランを選び、更に維持管理が容易な建材を活用するのが理想的です。建物外部の耐久性にこだわると、住まいの大規模修繕のサイクルを長くすることができます。
したがって建物のメンテナンスの回数を減らせるので、将来的な住まいの管理コストも減らせます。小さな敷地に家を建てる施主の多くが子育て中ですが、子供が独立した後のことも考えて建物を設計するべきです。
リフォームが容易な建物は、家族構成が変わったときにも改造しやすいのが魅力的です。そして屋根に太陽光発電システムを取り付けると、年間を通して電気代への支出も減らせます。
注文住宅ならではの魅力と会社選びの重要さ
これから家を建てようと考えている方、戸建てを購入しようとしている方、一生に一度といってもいいくらい大きな買い物ですから、要望はすべて叶えたいですよね。
そういった意味では、やはり建売住宅よりも注文住宅が魅力的ですよね。今ある家を壊して新築する場合や、すでに土地を購入済の場合など、建築場所が決まっている場合も注文住宅を選ばれる方が多いのではないでしょうか。
注文住宅のメリットは、希望通りの家を建てる事が可能であることです。間取りはもちろん、設備や収納スペース、内装や外装などもすべて自分で選ぶことができるので、施主の思い通りの家を建築する事が可能です。
家を建てる際には会社選びも重要になってきます。要望をすべて叶えてくれたとしても安全性や欠陥があるようでは困ります。
要望はしっかり聞き入れて、安全面や技術力はもちろん、専門家ならではの視点での住みやすさなど、大事な家づくりをしっかりサポートしてくれる会社を選びたいですね。
注文住宅の採光の考え方
注文住宅の採光の考え方ですが、普通の人は、できる限りは日光を部屋の中に取り入れて明るく暮らしたいと思うものです。
一方で、夏の暑さを考えると、少なくとも夏場はそこまで日光を取り込みたくないと思う人もいるかもしれません。
ですが、これは例えばカーテンなどで適切に遮光することで容易に達成できます。つまり、日光がある場合にそれを遮ることは容易ですが、逆に日光がない場合に何とかしてそれを取り入れるというのは容易なことではありません。
このことを考えると、夏場暑い地域であっても、基本的に注文住宅を建てるときにはできるだけ日光を取り入れることができるように配慮するのが良いやり方ということになります。
具体的には、南側にはできるだけ大きく、高さもある窓を設けるということになります。南側が難しい場合は東側か西側が次の選択肢となるでしょう。これも難しいような場合には、例えば天窓を設けるなどといったやや特殊な方法もあります。
注文住宅で叶う自分好みのおしゃれカーテン
せっかく注文住宅を建てるなら、内装にこそこだわりたいものです。多くの人が第一に考えるのは壁紙の色や柄かもしれませんが、部屋に足を踏み入れた瞬間目に入るカーテンは思いのほか存在感があり、その部屋の雰囲気を決定づけるとても重要なアイテムと言えます。
注文住宅の場合、おおまかな好みを伝えることでイメージに近い部屋を作り上げてもらうことも可能ですが、せっかくなので、床や壁紙、そして家具の色や質感に調和するカーテンをオーダーするのが断然おすすめです。
窓枠の色やサイズにぴったりで仕立てる注文品は、長さドレープともにたっぷり取ることができ、既製品との差は歴然です。
レールやボックスも合わせて選び、タッセルなど付属の小物にも気を配れば、ほかにはないおしゃれで洗練された空間が完成です。リビングや寝室、それぞれの部屋のテーマに合わせてコーディネートすることで、何気ない毎日が彩りにあふれた充実したものになるでしょう。